1. 김포시 관내 보훈대상자 지원을 위한 보훈회관(노유자시설) 조성을 위해 김포 풍무2 지구단위계획 결정(변경)을 하고자 하며, 이에 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제28조 및 동법 시행령 제22조에 의거 주민의견을 청취하고자 다음과 같이 공람·공고 합니다.
2. 관계도서는 공람장소에 비치하여 일반에 열람하고 있으며, 의견이 있으신 분은 열람기간 내에 서면으로 김포시청 도시계획과로 제출하여 주시기 바랍니다.
2022. 11. 18.
김 포 시 장
1. 도시관리계획 결정(변경) 내용
가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서 : 변경없음
나. 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음
다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음
라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경사항 외 게재생략)
가) 공공용지
- 기정
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도면번호
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위치
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구분
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계획내용
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T1
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김포시
풍무동
978번지
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허용용도
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◦건축법 시행령 별표1 제3호(제1종근린생활시설) 중 바목, 사목
◦건축법 시행령 별표1 제4호(제2종근린생활시설) 중 가목(공연장)
◦건축법 시행령 별표1 제5호(문화 및 집회시설) 중 가목(공연장), 라목(전시장)
◦공영주차장
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불허용도
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◦허용용도이외의 시설
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건폐율
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◦60%이하
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용적률
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◦200%이하
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높이
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◦5층이하
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배치
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◦건축물의 주방향은 남향 또는 남동향 위주로 배치
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형태
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◦건축물의 외벽
- 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
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◦담장
- 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 부득이하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리 권장
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색채
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◦공적 건축물은 도시의 대표적인 업무용 건축물에 해당하는 특수성을 고려하여 김포시 경관대표색 사용 권장
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건축선
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◦건축한계선의 위치 및 폭원은 지침도를 따른다.
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-변경
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도면번호
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위치
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구분
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계획내용
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T1
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김포시
풍무동
978번지
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허용용도
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◦건축법 시행령 별표1 제3호(제1종근린생활시설) 중 바목, 사목
◦건축법 시행령 별표1 제4호(제2종근린생활시설) 중 가목(공연장)
◦건축법 시행령 별표1 제5호(문화 및 집회시설) 중 가목(공연장), 라목(전시장)
◦건축법 시행령 별표1 제11호(노유자시설) 중 다목
◦공영주차장
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불허용도
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◦허용용도이외의 시설
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건폐율
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◦60%이하
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용적률
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◦200%이하
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높이
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◦5층이하
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배치
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◦건축물의 주방향은 남향 또는 남동향 위주로 배치
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형태
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◦건축물의 외벽
- 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰 수 있어야 한다.
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◦담장
- 도로 등 건축이 금지된 공지에 면한 대지경계부의 담장 설치는 원칙적으로 불허하며 부득이하게 담장을 설치할 경우에는 보행환경의 쾌적성 및 가로경관 등을 고려한 소재 및 형태로 설치하되, 1.2m 높이의 화목류 생울타리 권장
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색채
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◦공적 건축물은 도시의 대표적인 업무용 건축물에 해당하는 특수성을 고려하여 김포시 경관대표색 사용 권장
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건축선
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◦건축한계선의 위치 및 폭원은 지침도를 따른다.
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행사이벤트
